Membeli Rumah KPR Yang Aman Dengan Beberapa Tips Berikut

Membeli Rumah KPR Yang Aman Dan Lebih Terorganisir Dapat Kita Lakukan Dengan Menerapkan Beberapa Tips Berikut Ini. KPR merupakan suatu fasilitas yang di tawarkan oleh pihank bank kepada setiap nasabah perorangannya yang berminat untuk merenovasi atau membeli rumah. Tidak hanya dari perbankan, terdapat pula berbagai perusahaan yang dapat memberikan pembiayaan dari berbagai lembaga untuk house financing atau pembiayaan rumah. Prinsip KPR pada dasarnya yaitu dengan memberikan pembiayaan terlebih dahulu atas biaya pembangunan atau pembelian rumah yang kedepannya akan di lakukan pengangsuran untuk pembayaran balik. Hingga saat ini, telah banyak berbagai jenis bank yang menawarkan pinjaman KPR yang bisa di pilih oleh para calon peminjam dan di sesuaikan dengan kemampuannya membayar.

KPR di nilai menjadi salah satu pilihan yang efektif untuk membangun rumah impian masyarakat indonesia. Namun untuk memutuskan mempunyai rumah, kita harus memikirkan matang-matang mengenai berbagai pertimbangan kedepannya. Contohnya seperti di mana letak lokasi rumah, bagaimana dengan biayanya, dan hal lain sebagainya. Di karenakan harga rumah yang semakin mahal, alhasil tidak setiap orang dapat membeli rumah dengan harga lunas. Hal inilah yang kerap menjadi tantangan bagi setiap orang khususnya pasangan muda yang ingin memiliki rumah impiannya sendiri. Oleh karena itu banyak orang yang menggunakan fasilitas KPR atau Kredit Kepemilikan Rumah untuk bisa memiliki rumah impiannya.

Sistem KPR bekerja dengan cara bank membeli terlebih dahulu rumah tersebut kepada developer atau penjual. Kemudian bank akan menjual kembali ke calon pembeli dengan sistem cicilan atau angsuran. Pembeli bisa melakukan cicilan pinjaman dari pihak bank setiap bulannya sampai cicilan tersebut lunas dengan waktu yang telah di tentukan. Oleh karena itu agar tidak salah langkah dalam membeli rumah KPR, tips di dalam artikel ini dapat membantu kita untuk memilih rumah KPR yang pas.

Tips Membeli Rumah KPR Agar Tidak Salah Langkah

Berikut merupakan Tips Membeli Rumah KPR Agar Tidak Salah Langkah dan aman.

1. Survei Rumah

Tips pertama yang dapat kita lakukan untuk membeli rumah KPR yang aman adalah dengan melakukan Survei Rumah yang akan di beli. Kita tidak boleh malas untuk mencari informasi mengenai harga pasaran rumah dan juga membandingkan harga rumah satu persatu. Lalu kita juga harus memilih rumah KPR yang di sesuaikan dengan kemampuan ekonomi kita.

Tidak hanya itu, pertimbangan lainnya yang harus kita pikirkan adalah memastikan lokasi rumah yang akan kita beli. Apakah kawasan rumah tersebut rawan terjadi banjir ataupun lokasi rumah berjarak jauh dari kantor. Lalu kita dapat melakukan survei lingkungan di sekitar kawasan perumahan seperti adanya akses fasilitas umum ataupun transportasi umum yang mudah di kawasan perumahan tersebut.

2. Memilih Developer Terpercaya

Bila kita ingin menggunakan jasa developer, jangan lupa untuk Memilih Developer Terpercaya saat proses pembelian rumah. Kita harus memastikan bahwa developer tersebut mempunyai latar belakang yang cukup jelas agar kita merasa tetap aman saat melakukan transaksi pembelian rumah. Pasalnya telah banyak penipuan yang mengatasnamakan profesi dan telah merugikan banyak pihak. Maka dari itu di anjurkan untuk cek latar belakang developer terlebih dahulu serta mintalah pendapat dari teman terdekat kita.

Memperhatikan berapa banyak jumlah dari developer yang kita ajak kerjasama dengan bank yang menyediakan KPR tentunya juga sangat penting. Pasalnya semakin banyak jumlah developer yang bekerjasama maka akan semakin bagus untuk memperluas jangkauan KPR.

3. Mempelajari Skema KPR Dengan Teliti

Tips yang tidak kalah penting lainnya adalah Mempelajari Skema KPR Dengan Teliti. Kita di anjurkan untuk mengetahui secara seksama bagaimana skema angsuran KPR yang di tawarkan oleh Developer. Hal ini mencakup dengan bank apakah yang bekerja sama, berapa lama tenornya, simulasi pembayaran hingga besaran bunga yang akan di kenakan. Tidak hanya itu, kita juga harus mempelajari berbagai jenis perjanjian yang terdapat di dalam proses transaksi tersebut seperti berapa lama proses perjanjian jual beli, status dana DP yang akan di setorkan hingga penentuan kapan penyerahan kunci unit rumah.

4. Jenis Dan Tingkat Suku Bunga

Langkah berikutnya yang dapat kita lakukana dalah mengetahui Jenis Dan Tingkat Suku Bunga sebelum mengajukan KPR. Usai memutuskan rumah yang akan di beli, berikutnya kita dapat membandingkan sistem KPR dari beberapa jenis bank. Pasalnya kebijakan setiap bank mengenai bunga untuk kredit rumah bisa saja memiliki perbedaan. Kita juga harus mengetahui berapa banyak suku bunga bank yang di tawarkan bank tersebut dan juga jenis dari perhitungan bunga yang akan di gunakan, Kemudian kita juga harus mengingat bahwa bunga yang rendah belum tentu akan menjadikan cicilannya kecil karena bergantung dari jenis suku bunga yang nantinya akan di gunakan. Jenis suku bunga terdiri dari Suku Bunga Floating dan Suku Bunga Tetap.

5. Simulasi KPR

Kemudian kita dapat meminta kepada customer service bank untuk memberi tahu mengenai simulasi cicilan dan bunga KPR. Akan tetapi sebelumnya kita harus menginformasikan berapa jumlah pinjaman yang kita perlukan serta lamanya waktu kredit yang akan di lakukan. Simulasi KPR ternyata sangat penting untuk di lakukan di karenakan kita dapat mengetahui jumlah dana yang nantinya harus kita siapkan untuk semua produk kreditnya. Misalnya di mulai dari cicilan, uang muka sampai bunga pinjamannya.

6. Membersihkan Rekam Jejak Kredit

Membersihkan Rekam Jejak Kredit merupakan hal yang tidak kalah penting dalam proses pembelian rumah KPR. Ada baiknya kita harus menelusuri rekam jejak kredit dengan seksama saat mengajukan KPR. Kita dapat memulainya dengan menjaga alur pembayaran dari semua tagihan yang ada. Kemudian lebih baik lagi kita melakukan pembersihan rekam jejak kredit dua tahun sebelum KPR yang kita di ajukan di terima pihak bank.

7. Menyisihkan Sebagian Dana Untuk Membeli Isi Rumah

Saat proses membeli rumah, kita juga harus Menyisihkan Sebagian Dana Untuk Membeli Isi Rumah. Pasalnya kebutuhan isi rumah juga sangat penting untuk kita tempati nantinya. Kita juga di anjurkan untuk membuat list mengenai kebutuhan isi rumah yang kita priotitaskan.

8. Menyesuaikan Besar Cicilan Dengan Penghasilan

Kemudian kita juga harus mempertimbangkan mengenai cicilan yang wajib kita bayarkan di setiap bulan nantinya. Kita harus Menyesuaikan Besar Cicilan Dengan Penghasilan yang kita miliki setiap bulannnya. Di samping dapat membayarkan cicilan, kebutuhan pokok lainnya juga tidak boleh untuk kita abaikan. Oleh karena itu lakukanlah perhitungan dengan sangat matang.

9. Menyiapkan Dana

Dari semua hal tersebut, hal yang tidak kalah penting selanjutnya adalah Menyiapkan Dana serta komitmen untuk membayar dalam jangka waktu tertentu. Kita harus memastikan bahwa simpanan uang kita telah cukup untuk mengeluarkan uang di muka dengan perkiraan 20 sampai 30% dari total harga rumah KPR yang akan di beli. Walaupun kita dapat memanfaatkan rumah KPR untuk pelunasan rumah, kita juga perlu untuk menyediakan dana untuk investasi dan tabungan kita kedepannya. Investasi inilah yang nantinya akan sangat membantu kita untuk menggandakan dana yang sekarang kita punya untuk memenuhi kebutuhan pokok kita yang lainnya.

Itu dia beberapa tips untuk Membeli Rumah KPR yang aman. Semoga artikel ini dapat membantu kita dalam memilih dan Membeli Rumah KPR.